Protingas pasirinkimas pasauliniams turto valdytojams: maksimaliai padidinkite turto vertę su minimaliais trikdžiais.
Ar jūsų pastato fasadas susiduria su šiais iššūkiais?
* Senėjimo išvaizda: Tai daro jūsų turtą mažiau patrauklų konkurentams ir daro spaudimą nuomai.
* Našumo pablogėjimas: mažas energijos vartojimo efektyvumas, dažni nutekėjimai ir kondensacijos problemos bei kylančios O&M išlaidos.
* Renovacijos dilema: Tradiciniai „griovimo ir atstatymo“ sprendimai reiškia stulbinančius biudžetus, ilgus statybos grafikus ir neišvengiamą nuomininkų sutrikimą.
Tai nėra tik regioninis klausimas; Tai yra dažnas iššūkis statybų savininkams ir turto valdytojams visame pasaulyje. Šiandien pirmaujanti technologija, vadinama „aliuminio korio komisijos renovacija“, turinčiai didesnes sąnaudas - efektyvumas ir efektyvumas, tapo tinkamiausiu sprendimu miesto atnaujinimo projektams visame pasaulyje, įskaitant Niujorką, Londoną, Singapūrą ir Dubajų.
„Core Showdown“: aliuminio korio skydelio renovacija ir griovimas ir atstatymas
Mes atlikome visuotinį, objektyvų dviejų variantų vertinimą, remdamiesi keturiomis pagrindinėmis dimensijomis.
1. Ekonomika: tiesiogiai veikia projekto IG
* Rodykite su aliuminio korio skydeliais (nugalėtojas):
* Žymiai sumažina kapitalo išlaidas: panaudojant esamą užuolaidų sieną kaip bazę, pasiekiamos bendros sutaupytos išlaidos iki 30–50%. Taip yra dėl sutaupytų griovimo išlaidų, atliekų šalinimo mokesčių ir kai kurių konstrukcinių medžiagų.
* Maksimaliai padidinkite veiklos pajamas: Pastatas gali išlikti iš dalies veikiantis statybos metu, sumažinant nuomos nuostolius.
* Griovimas ir rekonstrukcija:
* Didelės kapitalo išlaidos: Dvigubos griovimo ir rekonstrukcijos išlaidos patiriamos, o bendros investicijos dažnai kelis kartus yra kelis kartus didesnės nei modifikuojamos galimybės.
2. Statybos laikas ir eksploatavimas: laikas yra ribotas šaltinis.
* Aliuminio korio skydelio modifikavimas (nugalėtojas):
< Visiška renovacija gali būti baigta per 3–4 mėnesius, leidžiančius greičiau pasinaudoti turto įvertinimo pranašumais.
* Sumažintas verslo sutrikimas: statybų triukšmas ir dulkės yra labai žemi, parodantys pagarbą nuomininkams ir aplinkinei aplinkai.
* Griovimas ir rekonstrukcija:
* Ilgas ir nekontroliuojamas laiko juosta: Įtraukus sudėtingus ir sujungtus veiksmus, bet koks vėlavimas gali turėti pulsavimo efektą, todėl projektas užtruks iki metų ar daugiau.
3. Tvarumas ir sauga: neišvengiami reikalavimai ESG eroje
* Aliuminio korio skydelio modifikavimas (nugalėtojas):
* Žaliasis sprendimas: sumažina daugiau nei 90% statybinių atliekų, žymiai sumažindamas projekto anglies pėdsaką ir puikiai suderindamas su pasauliniais ESG investavimo standartais ir ekologiškų pastatų sertifikavimo reikalavimais.
* Valdoma rizika: išvengia galimo pagrindinės struktūros žalos griovimo etape, todėl statybos procesas tampa saugesnis ir labiau nuspėjamas.
* Griovimas ir rekonstrukcija:
* Didelė aplinkos našta: sukuria didelius statybinių atliekų kiekius, priešingai nei pasaulinė sutarimas dėl darnaus vystymosi.
* Didelė saugos rizika: griovimo procesas yra labai neaiškus ir linkęs į netikėtas problemas.
4. Išsamus našumo atnaujinimas: išsamūs patobulinimai už estetikos ribų
* Aliuminio korio skydelio modifikavimas (nugalėtojas):
* Išskirtinė šiuolaikinė estetika: siūlo begalines dizaino galimybes, įskaitant įvairias spalvas, faktūras ir formas, iškart padidindamas pastato kokybę.
* Puikus šiluminis našumas: aliuminio korio šerdis yra labai efektyvus izoliacijos sluoksnis, žymiai pagerinantis pastato apvalkalo šiluminį našumą ir tiesiogiai sumažinantis ŠVOK energijos suvartojimą.
* Puikus patvarumas: aukštas - kokybė Pre - ritininių danga arba fluoro angliavandenilių danga siūlo stiprų UV ir korozijos atsparumą, savaime - valymo savybės ir mažos gyvenimo ciklo išlaidos.
* Griovimas ir rekonstrukcija:
* Veiklos tobulinimas priklauso nuo naujos sistemos, tačiau tai yra didelė baudos ir laiko bausmė.
Techninė analizė: Kaip aliuminio korio skydelio modifikavimas pasiekia „tobulą atnaujinimą“?
Ši technologija nėra vien tik rekonstravimas; Tai subrendęs, sistemingas procesas:
1. - gylio įvertinime ir tikslumo projektavime: esamos užuolaidų sienos struktūrinė sauga ir vientisumas įvertinamas pagal tarptautinius standartus. Po to seka tikslus, bim - pagalbinis dizainas.
2. Gamyklos skaitmeninis surenkamas surenkamas: visos plokštės yra gaminamos labai tiksliai kontroliuojamoje gamyklos aplinkoje, užtikrinant absoliučią kokybės ir matmenų tikslumą.
3. Lengvos atraminės sistemos diegimas: ant esamo fasado įdiegtas ne - įkyriai, apskaičiuotas lengvo plieninio kilio rėmelis.
4. Modulinė montavimas: surenkamosios aliuminio korio skydeliai yra greitai mechaniškai sujungti, kad būtų pasiekta hermetiška ir vandeniui nelaidžia apdaila.
Pagrindinis pranašumas: tai suteikia pastatams antrą gyvenimą, užuot juos suplėšęs ir atkuriantis.
Visuotinė perspektyva: tarptautinių orientyrų atgaivinimo liudijimas
* Biurų pastatas istoriniame JK finansų rajone:
* Iššūkis: griežtų paminklų išsaugojimo taisyklės neleido struktūriniams fasado pakeitimams.
* Sprendimas: nauja apvalkalo sistema, kurioje naudojama aliuminio korio plokštės, puikiai atkartojo pradinio akmens tekstūrą, tuo pačiu žymiai pagerindama šiluminę izoliaciją, pelnydama aukštą vietos valdžios pagyrimą.
* Komercinis kompleksas atogrąžų Malaizijos regione:
* Iššūkis: Esama stiklo užuolaidų siena sukėlė didelę vėsinančią energijos suvartojimą, o stiprios saulės spinduliai paveikė komfortą.
* Sprendimas: buvo naudojama pritaikyta aliuminio korio skydų sistema su saulės spindulių funkcionalumu, sukuriant unikalią architektūrinę išraišką, tuo pačiu sutaupant 30% energijos.
* Aukštas - pabaigos viešbutis Dubajuje, Viduriniuose Rytuose:
* Iššūkis: Renovaciją reikėjo baigti per griežtą turistą ne - sezone, nepakenkiant viešbučio reputacijai. * Sprendimas: Aliuminio korio skydelio apvalkalas pasiekė prabangų fasado atnaujinimą su neįtikėtinu greičiu, tik viename - trečiajame tradicinių sprendimų laiku.
Išvada: ateitis - įrodyti savo turtą.
Šiandien vis labiau konkurencingoje pasaulinėje nekilnojamojo turto rinkoje aliuminio korio komisijos modernizavimas yra ne tik techninė galimybė; Tai yra protingesnė, atsakingesnė ir pelningesnė turto valdymo filosofija.
[Visuotinis raginimas veikti]
>Ar jūsų pastato fasadas laukia efektyvaus ir kainuoja - efektyvus atgimimas?
>Esame pastato fasadų sprendimų teikėjas, aptarnaujantis klientus visame pasaulyje, turintys technologijų ir projekto patirtį, apimančią pasaulį.
>Susisiekite su mumis šiandien ir leiskite „Huabond“ padėti atrakinti naują turto vertės skyrių naudodamiesi intelektualia technologija.